Vente Maison 44420, LA TURBALLE france 799 500 €

* Alphore Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied livrée en 2019 , aux normes RT 2012 (écologique et économique) , sur un terrain arboré de 2335m² , située à 3km de la plage des Bretons et du port de la Turballe. * Performante, fonctionnelle, lumineuse et spacieuse , cette maison pourra combler un grand nombre de vos attentes. Implantée dans un environnement calme et verdoyant , ne nécessitant aucun travaux, elle n'attend plus que de vous faire partager de bons moments et émerveiller votre famille et vos invités. * Actuellement, elle se compose d'une entrée , d'un WC , d'un cellier , d'un vaste salon séjour , d'une cuisine indépendante aménagée et équipée communicant sur le garage. On y retrouve également un bureau, un salon télévision, un deuxième WC , une salle de bains , une salle d'eau et 6 chambres ( Placards et dressing) . Sa version initiale est de 8 chambres. * 4 des chambres communiquent avec la terrasse bois extérieure et donnent sur la piscine. l'arrière de la propriété donne sur de la zone agricole , non constructible. * A noter : menuiseries aluminium , volets roulants motorisés, alarmes , caméras , spots encastrés avec variateurs de lumières, domotique (éclairage, volets, portails, porte de garage, chauffage, caméras), piscine chauffée avec nage à contre courant ( rideau motorisé encastré 4 saisons), douche extérieure chauffée. Garage de 43m² (3.05 de hauteur sous plafond avec treuil motorisé) Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur air - eau (plancher chauffant) . Puits de lumière, Poêle à bois, terrasse carrelée d'environs 30m² donnant sur terrasse bois d'environs 30m² , assainissement autonome conforme. screen solaires , store Banne. Cuve de rétention d'eau pluviale enterrée. Maison sous assurance dommage ouvrage et garantie décennale jusqu'en 2029. * N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter, Matthieu Druelle, Alphore Immobilier. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.