Vente Maison 17390, La Tremblade france 349 000 €
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ Propriété à fort potentiel en plein centre de La Tremblade
Situation exceptionnelle en plein coeur de La Tremblade, avec toutes les commodités accessibles à pied !
Implantée sur un terrain rare de 1 790 m² entièrement constructible, cette propriété offre un potentiel unique pour de multiples projets : grande maison familiale, maison d'hôtes, activité professionnelle ou opération de promotion immobilière.
La villa, de style années 50, à rénover, séduit par son cachet et ses volumes généreux, avec une organisation en deux parties permettant de nombreuses configurations.
Au rez-de-chaussée :
-Grand garage
-Appartement T2 indépendant
-Plusieurs pièces à aménager selon vos besoins
À l'étage :
-Pièces de vie lumineuses, dont un salon en rotonde au charme unique
-Cuisine centrale
-3 chambres
-Bureau et dressing
-Salle de bains
-2 WC
Le terrain, entièrement constructible, constitue un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d'extension, division ou construction. Superbe exposition pour un ensoleillement maximum. Petit +: vue sur le clocher de l'église !
Les atouts clés :
+Hyper centre tout à pied
+Grand terrain constructible (1 790 m²)
+Fort potentiel de valorisation
+Maison avec cachet et volumes
+Idéal investisseurs, promoteurs ou projet familial ambitieux
Bien extrêmement rare sur le secteur opportunité à saisir !
Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- Surface : 215 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : La Tremblade
- Code postal : 17390
- Annonce créée le 01/05/2026