Vente Maison 85360, La Tranche-sur-Mer france 488 800 €

Maison contemporaine à La Tranche sur mer

Venez découvrir cette magnifique maison individuelle dans le quartier de la Grière: construite en 2016, elle offre un cadre de vie exceptionnel et une liberté d'aménagement inégalée.
Située sur un terrain de plus de 500 m², cette propriété de plain-pied est un véritable havre de paix, baignée de lumière et prête à vous accueillir.
Imaginez-vous dans cette maison lumineuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort.
Disposant d'une très belle suite parentale de plus de 25 m² composée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC, elle comprend également 3 autres chambres, une salle d'eau, 1 WC indépendant et un grand garage ; cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.
Vous disposerez d'un très belle pièce de vie d'environ 70 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée composé d'un ilot centrale, et directement attenante à la terrasse, elle vous permettra de passer d'agréables moments de détente en plein air.
La maison est en excellent état intérieur, avec une isolation performante des combles, des murs et des fenêtres à double vitrage. Équipée d'un chauffage au sol, tous ces équipements vous garantiront une température agréable toute l'année.
Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une excellente isolation phonique et thermique.
Les extérieurs sont entièrement aménagés un peu plus de 100 m² de béton désactivé permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Vous disposerez également d'une grande terrasse avec un petit coin de verdure arborée et paysagée sans vis-à-vis, ce cadre idyllique est idéale pour se ressourcer.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison individuelle de ce standing, prête à devenir votre futur nid douillet.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien immobilier.

Commodités à proximité : plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes, dont des écoles, des commerces et des transports en commun.

Honoraires charge acquéreur soit 470 000 euros nets vendeur + 18 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NASSIMMO : Jonathan Roux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943 739 334 00010