Vente Maison 85360, La Tranche-sur-Mer france 425 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Caroline Louineau vous propose : MAISON 2 LOGEMENTS - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - PARKINGS - À 700 m DE LA MER
Située dans un quartier résidentiel recherché de La Tranche-sur-Mer, à seulement 700 m de l'océan et du centre ville, des commerces, services et espaces de loisirs, accessibles à pied.
La maison se compose de deux niveaux indépendants, offrant un fort potentiel locatif ou une configuration idéale pour une grande famille ou un projet multi-générationnel.
Rez-de-chaussée : séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, garage.
Étage : séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau (baignoire + douche), WC.
À l'extérieur : terrasse ombragée, jardin clos et arboré, cabanon, 3 places de parking.
Calme, commodités à pied, station balnéaire très prisée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32463546)
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 160 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : La Tranche-sur-Mer
- Code postal : 85360
- Annonce créée le 22/01/2026





