Vente Maison 42380, La Tourette france 326 000 €

Iad France - Benoît Saby vous propose : LA TOURETTE - MAISON PLAIN-PIED 133 m² - DPE A - 4 CHAMBRES - TERRAIN 1 673 m²

Une maison récente, spacieuse et économe en énergie, idéale pour une vie de famille !

Vous recherchez une maison alliant beaux volumes, confort et performances énergétiques ? Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, située à La Tourette, offrant 133 m² habitables sur un terrain de 1 673 m².

En excellent état général, elle se distingue notamment par son DPE classé A, un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'un logement particulièrement performant sur le plan énergétique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe séjour de 60 m², cuisine comprise, offrant un bel espace ouvert et convivial, idéal pour aménager un salon confortable et un espace repas où partager de bons moments en famille ou recevoir vos proches.

Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace privilégié pour davantage d'intimité et de confort. Une salle de bain supplémentaire vient compléter les équipements, ainsi que deux WC, dont un indépendant, pour plus de praticité au quotidien.

Un cellier fonctionnel facilite le rangement, tandis que le garage constitue un espace supplémentaire appréciable.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par aérothermie, assurant une chaleur douce et homogène. Associé à son DPE A, cet équipement contribue aux excellentes performances énergétiques du logement. La fibre optique est également disponible.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 673 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin paysager, espace de détente, aire de jeux pour les enfants ou autres projets extérieurs, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

La maison bénéficie également d'une situation pratique au quotidien : un pôle de santé à environ 500 m, l'école primaire et le collège à 1 km, ainsi que les commerces, le centre-ville de Saint-Bonnet-le-Château et un cinéma à environ 2 km.

Les atouts de cette maison :

DPE A : excellente performance énergétique
Maison de plain-pied construite en 2019
133 m² habitables
Séjour de 60 m², cuisine comprise
4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Salle de bain supplémentaire
Chauffage au sol par aérothermie
Garage et cellier
Terrain de 1 673 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Un bien qui réunit espace, confort et performance énergétique, à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Je serai ravi de vous faire découvrir cette maison et ses nombreux atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Saby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829211150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34043145)