Vente Maison 84240, La Tour-d'Aigues france 439 000 €
Descriptif du bien
Idéal famille nombreuse ou investisseur locatif!
Découvrez ce Mas de Village en pierre d'époque de plus de 8 pièces, parfaite pour les familles nombreuses ou les investisseurs, située au pied du village de Grambois(84240) et au abord de la rivière l'Eze.
Avec une surface habitable d'environ 250 m² sur une parcelle d'environ 800 m², cette propriété offre un potentiel à découvrir. Caractéristiques principales :Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
* Un garage, grande cave
* Une dépendance (T2) avec pièces d'eau et toilettes
* Un accès direct à la piscine et aux espaces extérieurs
Au premier étage : avec accès direct sans escalier
* Une cuisine accès terrasse(20m2)et un grand espace de vie de 50 m² avec cheminée (séjour/salle à manger)
* WC indépendants
* Deux chambres avec salle de douche, dont une avec accès à la terrasse* Une cuisine d'été couverte avec four à pizza côté Nord* Un accès à la piscine par un escalier bas intérieur
Au deuxième étage :
* Trois chambres
* Une salle de bain
* Une buanderie et un toilettes
Côté extérieur:
* Une terrasse couverte
* Une cuisine d'été qui peut faire office de petit studio
* Un accès direct à la rivière de l'Eze
* Un garage avec possibilité de stationner dans la propriété
Potentiel et État :La maison n'a pas été habitée depuis environ un an et nécessite des travaux de rafraîchissement ou de rénovation suivant le projet.
En effet elle offre de nombreuses possibilités, telles que la division pour faire du locatif tout en conservant une maison principale avec terrain, ou la création de plusieurs appartements pour des investisseurs.
Honoraires inclus de 9.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 3609.00 . Date de réalisation du DPE : 07-06-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37401foe/144/0tUkh/bareme_honoraires.pdf
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Valentin ZANI - Tél. 0668064222
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP Galian Assurance dont le siège est sis 89 Rue la Boétie , sur le territoire national sous le n° 423 703 032
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 250 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Vaucluse
- Ville : La Tour-d'Aigues
- Code postal : 84240
- Annonce créée le 02/08/2024