Vente Maison 33260, La Teste-de-Buch france 378 000 €
Descriptif du bien
LA TESTE-DE-BUCH SECTEUR GARE MAISON À RÉNOVER AVEC POTENTIEL
Dans un quartier calme et recherché de La Teste-de-Buch, à proximité immédiate de la gare et des commerces, découvrez cette maison de 68 m² habitables + un garage de 15 m², implantée sur une belle parcelle d'environ 590 m².
Ici, tout est accessible facilement : boulangerie, pharmacie, restaurants, tabac/presse, coiffeur, commerces alimentaires, fleuriste
Les écoles et le collège de La Teste-de-Buch sont également à proximité.
La rue, particulièrement calme et agréable, offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche de la vie du centre.
La maison se compose actuellement de :
une entrée ;
un espace salon ;
une cuisine indépendante ;
deux chambres spacieuses ;
une salle d'eau ;
des WC séparés ;
un garage
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une véritable opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement son potentiel.
Située en zone UC, la parcelle bénéficie par ailleurs d'un droit à construire restant, offrant des possibilités d'évolution à étudier selon les règles d'urbanisme applicables.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 et 2520.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Sophie DAVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517 447 603 BORDEAUX
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : E - 36 à 55 kg eq CO2/².an
- Surface : 68 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : La Teste-de-Buch
- Code postal : 33260
- Annonce créée le 09/10/2026