Vente Maison 33260, La Teste-de-Buch france 470 000 €

Iad France - Delphine Plas vous propose : Rare ! Charmante maison familiale de plain-pied avec jardin à La Teste-de-Buch + studio.

C'est à La Teste-de-Buch, au calme et sans vis à vis, que vous découvrirez cette charmante maison de 2015 d'une surface de 81 m² environ.
En excellent état, elle saura vous séduire par son agencement optimal et son ambiance chaleureuse. Aucun travaux à prévoir.

Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres et une salle d'eau et WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis à vis et exposé sud-ouest.

En prime, un beau studio de 14 m² environ attenant, qui génère des revenus locatifs Airbnb en moyenne de 550 euros / mois. (photos 8 à 11)

Dans un quartier calme et résidentiel de La Teste-de-Buch, ce bien offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et des transports en commun.

Place de stationnement sur la parcelle.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558984)