Vente Maison 33260, La Teste-de-Buch france 296 000 €
Descriptif du bien
À La Teste-de-Buch, cette villa duplex de 62 m² construite en 2017 s'installe sur un terrain de 286 m² avec jardin privatif et deux places de parking, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
Bien agencée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un séjour-cuisine avec placard et WC. À l'étage, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un second WC complètent l'ensemble.
En très bon état général, le bien est prêt à être habité immédiatement, sans travaux à prévoir.
Résidence principale ou investissement locatif : une opportunité sérieuse dans une commune dynamique aux portes du Bassin d'Arcachon.
* aménagement réalisé avec l'intelligence artificielle
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 296 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 06 80 31 94 54, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 1640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32393678)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 62 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : La Teste-de-Buch
- Code postal : 33260
- Annonce mise à jour le 11/06/2026