Vente Maison 33260, La Teste-de-Buch france 478 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : LA TESTE-DE-BUCH - 2 maisons sur 508 m² de terrain - Maison T4 + dépendance indépendante T2
RARE, sur beau terrain de 508 m², une maison T4 et une maison indépendante T2.
Maison d'environ 82 m², elle offre un séjour traversant avec cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et 2 WC. Terrasse et jardin ensoleillé.
La dépendance de 39 m² env. comprend une pièce principale avec cuisine, une pièce d'eau avec wc et une chambre. Climatisation, jardin et parkings.
Idéal profession libérale, investissement locatif, activité indépendante ou pour tout autre projet selon vos envies. Commodités à proximité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31114169)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 121 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : La Teste-de-Buch
- Code postal : 33260
- Annonce mise à jour le 11/09/2025