Vente Maison 59174, La Sentinelle france 106 500 €

Découvrez une perle rare à réinventer, nichée dans un écrin de verdureUne maison mitoyenne de caractère vous attend pour écrire votre nouvelle histoire.


Imaginez-vous franchir le seuil d'une demeure où le temps semble s'être arrêté, tout en offrant un potentiel infini à votre imagination. Cette maison mitoyenne de 93 m², construite avec soin en 1973 est une invitation à créer l'espace de vie dont vous rêvez.

Le séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en Aluminium et PVC, est le coeur battant de cette maison, la cuisine de 11m² avec placard pouvant être ouverte sur le séjour, à l'étage un palier avec de nombreux placard et dressing distribuant trois chambres de 10,12 et 15 m² promettent des nuits paisibles et des réveils enchanteurs, tandis que la salle d'eau garantissent un confort au quotidien.
Chauffage centrale gaz ( chaudière récente DE DIETRICH à condensation )
À l'extérieur, un jardin généreux de 100 m² vous tend les bras pour y cultiver vos passions ou simplement y rêver sous le ciel étoilé. La terrasse de 22 m² équipée d'un store banne électrique, baignée de soleil grâce à son exposition sud, est l'endroit idéal pour des petits-déjeuners gourmands, des barbecues entre amis ou des soirées étoilées.

Ce qui rend cette maison encore plus exceptionnelle, c'est son potentiel caché. Malgré son standing actuel, elle regorge de trésors à exploiter. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour abriter vos rêves les plus fous : une cave à vin, une salle de sport ou même un espace de stockage ingénieux. Avec un peu d'audace et beaucoup de créativité, cette maison deviendra le reflet parfait de votre personnalité.

Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'une opportunité, un jeune couple en quête d'un nid douillet pour y élever vos enfants, ou simplement un rêveur en quête d'un lieu où poser ses valises, cette maison est faite pour vous.

Alors, prêt à écrire le prochain chapitre de votre vie dans cette maison à rénover ?
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Un cadre de vie idéalement situé
À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez tous les commerces et services nécessaires pour une vie quotidienne épanouie. Que ce soit pour vos courses alimentaires, vos sorties culturelles ou vos balades en plein air, tout est à portée de main. Les écoles, les parcs et les espaces verts ne sont pas loin, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER – Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves.


Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2570.00 et 3530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Florent FAZIO
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