Vente Maison 59174, La Sentinelle france 160 000 €

Iad France - Arnaud Houvenaghel vous propose :
? Maison de ville 5 pièces - Semi plain-pied - Idéal investisseur ?

? Située dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, salle de sport, zones commerciales...) et à deux pas de l'étang du Vignoble.
Accès rapide : à seulement 5 min des axes autoroutiers et 6 min du centre-ville de Valenciennes ?

? Elle se compose comme suit :

? Rez-de-chaussée :

? Une entrée accueillante
? Un salon chaleureux et lumineux
? Une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger
? Un WC avec espace buanderie / rangements
? Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque
? Une chambre avec vue sur le jardin

? À l'étage :

? Un bureau avec rangement
? Une grande chambre
? Un dressing (ou chambre supplémentaire)
? Un second WC

? Les + du bien :

? Beau jardin agréable et intimiste
? Cave pour stockage
? Maison lumineuse et fonctionnelle
? 3 à 4 chambres possibles

? Idéal investisseur !
? Possibilité de scinder en 2 logements distincts pour un projet locatif rentable ?
? Parfait également pour une profession libérale (médecin, infirmier, avocat, bureau...) grâce à la configuration permettant de créer un espace indépendant ??????

? Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
DPE en cour de réalisation.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 154000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Houvenaghel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 101350247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 154 000 ¤. (gedeon_6727_33132563)