Vente Maison 12170, LA SELVE france 167 840 €

Secteur La Selve ? Maison familiale avec deux logements indépendants sur un magnifique terrain de 2 850 m² Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété rare propose deux appartements de type 4 avec entrées indépendantes, idéale pour une résidence principale avec logement locatif ou un projet familial intergénérationnel. Le rez-de-chaussée accueille un premier logement chaleureux comprenant un hall d'entrée de 5 m² ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m², dotée d'une double exposition et équipée d'un insert bois ainsi que d'un poêle à granulés pour un confort optimal. La cuisine, indépendante et entièrement équipée (11.4 m²), dispose d'un accès direct à l'extérieur. Côté nuit, trois chambres de 9 m², 12.8 m² et 9.2 m² offrent des espaces fonctionnels, complétées par une confortable salle de bains de 6 m². A l'étage, le second appartement développe une surface de 36 m² pour le salon-séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant également d'un poêle à granulés. Une pièce polyvalente de 5.5 m² peut faire office de bureau ou de rangement. Trois chambres sous combles (9 m², 9.4 m² et 9.6 m² au sol) ainsi qu'une salle de bains avec WC (4.3 m²) complètent l'ensemble. Côté prestations : menuiseries PVC, volets bois au rez-de-chaussée et volets roulants PVC à l'étage, chauffage électrique, assainissement individuel. Ce bien séduira les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre de vie serein, tout en offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rentabilité locative. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)