Vente Maison 45210, La Selle-sur-le-Bied france 367 500 €

A la selle-sur-le-bied (45210) A 10 mn (en voiture) de Ferrieres en Gatinais.

Venez découvrir cette fermette/Longère non mitoyenne d'environ 190m², clés en main sans vis à vis avec sa grange accolée. (4 chambres)
Comprenant :
Au rez de chaussée elle offre : une entrée spacieuse avec placard, ouverte sur un vaste salon/séjour,sol tommette, poutres, cheminée insert, cuisine aménagée équipée moderne avec four à pain, arrière cuisine aménagée accès direct extérieur.
WC, lingerie/chaufferie.
Toujours au rez de chaussée vous trouverez une Chambre parentale avec sa salle de bains et WC et son dressing à la suite.
A l'étage (sur chape béton)
Une agréable Pièce palière avec parquet, poutre,
Une chambre lumineuse avec vélux.
Un Dégagement, une salle d'eau avec fenêtre, wc, une 3 ème chambre spacieuse lumineuse, en enfilade une 4ème chambre/bureau avec fenêtre.
A l'extérieur : Une grange accolée à la maison (75m²), une cave avec rangement au dessus.
Un Portail en fer. Une Terrasse avec pavés plein sud.

Prestations : matériaux authentiques et de qualité : poutres, tommettes, pierres apparentes, parquet, chauffage central gaz citerne. Ballon électrique (200li) Couverture en tuiles de pays,
Ouvertures : deux fenêtres PVC triple vitrage, deux portes/fenêtre PVC triple vitrage.
Autres ouvertures en bois et PVC double vitrage,
Fosse toutes eaux conforme (quelques défauts d'usure) Cuve à eau.
Le tout sur un terrain clos de 1900m².
A 3 minutes du bourg de la Selle-sur-le-bied et à 10 minutes de Ferrières-en-gatinais.

N'hésitez pas à me contacter :
Patricia : 06 68 51 84 76.
www.savi-immobilier.fr





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 4502201800002628