Vente Maison 12440, LA SALVETAT PEYRALES france 149 000 €
Descriptif du bien
SALVETAT-PEYRALES, AVEYRON - Cette annonce propose une maison de hameau pleine de charme et d'authenticité, située dans un cadre rural idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, à seulement 3 minutes de Salvetat-Peyrales en Aveyron. Voici quelques éléments marquants de ce bien : • Surface habitable : 247 m² répartis sur trois niveaux, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires pour une surface encore plus exploitable. • Pièces de vie : Un salon / salle à manger spacieux de 50 m², exposé plein sud, offrant une belle luminosité, avec un coin cuisine intégré. • Caractère ancien et authentique : Pierre apparente, escalier en bois, souillarde avec puits d'origine, ajoutent du cachet. • Étage nuit : Comprend cinq pièces, dont trois chambres prêtes à l’usage et une suite parentale spacieuse de 20 m². Deux autres pièces sont prêtes à être transformées selon les besoins (chambre, bureau, salle de bain). • Vue dégagée : Un petit balcon avec vue sur les Pyrénées par beau temps. • Combles aménagés : Un espace paisible de 72 m², idéal pour un espace de détente, une salle de jeux, un atelier ou une salle de loisirs. • Annexes et dépendances : Cave spacieuse et deux annexes de deux et trois niveaux qui peuvent être converties en garages ou même en appartements. Équipements récents et conformes : • Assainissement : Système indépendant récent (2021). • Électricité : Installations rénovées en 2020. • Chauffage : Pompe à chaleur neuve, avec 9 unités de climatisation, permettant un confort optimal été comme hiver. L’ensemble, à la fois bucolique et champêtre, semble parfaitement adapté à ceux qui recherchent la tranquillité, la simplicité et une connexion privilégiée avec la nature. Cette maison pourrait intéresser aussi bien les familles à la recherche d’un lieu de vie calme et spacieux que les amateurs de rénovation, qui auront l’opportunité de personnaliser les annexes et les combles. Disponibles quand vous l'êtes ! Merci de bien vouloir nous contacter pour tout renseignement complémentaire ; au plaisir d'échanger avec vous ! Jean-Philippe Grenier & Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel Vous pouvez nous joindre par telephone, whatapp ou mail.