Vente Maison 33220, La Roquille france 417 000 €
Descriptif du bien
Iad France - Delphine Sapin (07 69 68 25 32) vous propose : Découvrez cette magnifique propriété en pierre, un ensemble exceptionnel de 410 m² environ habitables, répartis en deux habitations distinctes.
La maison principale, d'une généreuse surface de 300 m² environ, vous offre un cadre de vie spacieux et raffiné. Vous y trouverez cinq chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bain, un dressing, une vaste cuisine, un salon lumineux et spacieux de 60 m² environ, une salle à manger, une salle de sport. ainsi qu'une grande terrasse extérieure avec barbecue. La propriété comprend également une grange et un garage, apportant un supplément d'espace et de praticité.
La seconde maison en pierre, d'une superficie de 110 m² environ, se compose de trois chambres, une salle de jeux, une salle d'eau, un salon, une cuisine. le tout agrémenté d'une terrasse privée. Idéale pour la location, elle offre une rentabilité locative des plus intéressantes.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 4215 m² environ, et bénéficie de tout le confort moderne : double vitrage, tout-à-l'égout, plusieurs poêles à bois, ainsi qu'un chauffage au gaz pour la seconde maison.
Laissez-vous envoûter par le charme indéniable de cette propriété d'exception, où se conjuguent élégance, confort et caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin EI (ID 53546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29742129)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 410 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Gironde
- Ville : La Roquille
- Code postal : 33220
- Annonce créée le 05/09/2024