Vente Maison 17000, La Rochelle france 980 000 €
Descriptif du bien
MAISON DÉSOULIÈRE VOUS PRÉSENTE
L'art de vivre à La Rochelle.
À La Rochelle, à 15´ à vélo du centre historique (avec piste cyclable a la sortie de la propriété), dans un environnement résidentiel recherché, au calme, où tout se rejoint à pied (commerces de proximité, boulangerie, écoles
) sont accessibles immédiatement.
Cette élégante propriété familiale édifiée vie. sur une magnifique parcelle paysagée de près de 700 m², développe près de 200 m² habitables, pensés pour répondre aux exigences d'une vie de famille alliant confort et convivialité.
Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une généreuse pièce de réception baignée de lumière. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, composent un espace de vie chaleureux prolongé par deux agréables terrasses en bois. L'une, tournée vers le soleil levant, invite à savourer les petits-déjeuners en extérieur ; l'autre, offre un espace naturellement ombragé, particulièrement agréable durant les journées estivales.
L'espace nuit a été imaginé pour préserver l'intimité de chacun.
De plain-pied, une suite offre un confort de vie particulièrement recherché.
À l'étage, un vaste palier dessert plusieurs chambres, un généreux dressing, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement parfaitement adapté au quotidien d'une famille.
À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé compose un véritable écrin de verdure. Le double garage, les nombreux espaces de rangement ainsi que le potentiel d'aménagement d'une piscine viennent compléter les prestations de cette propriété.
Une adresse d'exception où l'élégance se conjugue avec la douceur de vivre, dans un environnement privilégié où chaque détail a été pensé pour le confort du quotidien.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 933 333 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1868.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Elizabeth DESOULIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 224 511 LA ROCHELLE
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : C - 11 à 20 kg eq CO2/².an
- Surface : 200 m²
- Localisation : France - Nouvelle-Aquitaine - Charente Maritime
- Ville : La Rochelle
- Code postal : 17000
- Annonce créée le 07/08/2026