Vente Maison 17000, LA ROCHELLE france 669 000 €

Rare à La Trompette : une maison familiale avec jardin généreux, au calme et à deux pas du centre-ville. Implantée sur une parcelle de 525 m², un atout particulièrement recherché dans ce secteur, cette maison des années 60 a été entretenue et rénovée au fil des années pour offrir aujourd'hui un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrez un espace avec rangements menant à une agréable pièce de vie composée d'un salon/salle à manger, sublimé par une cheminée avec insert. La cuisine, semi-indépendante grâce à ses deux accès, prend place dans une vaste véranda baignée de lumière. Véritable pièce de vie, elle offre une atmosphère unique, comme une impression de cuisiner au coeur du jardin. Aménagée et équipée, elle permet également de partager des moments conviviaux autour d'un espace dînatoire. Le rez-de-chaussée propose une organisation idéale avec un WC indépendant, ainsi qu'un espace nuit comprenant une grande chambre avec placard et sa salle d'eau. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing traversant intégrant un espace mezzanine de rangement. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. Côté annexes, la maison dispose de deux garages : l'un traversant, permettant un accès direct du jardin à l'avant de la maison, l'autre intégrant un espace buanderie et offrant la possibilité de stationner un véhicule. A cela s'ajoute une cave. A l'extérieur, une grande terrasse prolonge la véranda. Le jardin, sans vis-à-vis, séduit par son calme et son aspect légèrement sauvage, véritable havre de paix à seulement 5 minutes à vélo du centre-ville. Le terrain est piscinable. Travaux récents (env. 2017) : isolation par l'extérieur, toiture, installation de climatisations réversibles, insert et rénovation d'une salle d'eau. Une maison idéale pour une famille, à proximité des écoles et des commodités, alliant sérénité et vie citadine. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour un véritable coup de coeur. (2.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)