Vente Maison 85000, La Roche-sur-Yon france 330 000 €

Iad France - Celine Monoy (06 22 77 23 70) vous propose : Maison de ville de 149 m² environ située en plein cOEur de ville de La Roche-Sur-Yon, quartier Pentagone, à pied des commodités aux halles, de la gare, des transports et de la place Napoléon.

Maison entièrement rénovée en 2019 par artisans avec au 1er étage : un salon / séjour, une cuisine équipée, aménagée et une spacieuse véranda de 30 m² environ.
Au 2e étage : 3 chambres avec une salle de bain / d'eau et un WC séparé.
Au 3e étage : 2 chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec WC.

Actuellement 5 chambres avec possibilité de faire jusqu'à 8 à 9 chambres.
Sous-sol et chaufferie de 60 m² environ viennent compléter le tout pour un espace stockage ou aménageable.

Pas de jardin, pas de garage mais stationnement disponible devant la maison.

Pour votre confort :
- Classe énergie C
- Bonne rentabilité
- Pas de travaux à prévoir
- Rénovée en 2019
- VMC changée en 2019
- Ouvertures en alu de 2021
- Volets électrique de 2022
- Peintures de 2022
- Cuisine de 2019
- électricité conforme de 2019
- Plomberie de 2019
- Sous décénnale
- Ballon d'eau chaude de 2016
- Chaudière gaz de 2020

idéal investisseur, immeuble de rapport avec une bonne rentabilité coliving, colocation ou pour votre grande famille.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Monoy EI (ID 43792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28631950)