Vente Maison 85000, La Roche-sur-Yon france 248 500 €
Descriptif du bien
'Coup de Coeur ' Maison de Plain-Pied de 125 m² sur environ 2076 m²
Venez découvrir cette Charmante Maison de Plain-Pied d'environ 125 m²
Située, Hors Lotissement, au calme, aux Portes de la Roche-Sur-Yon à 3 Minutes, en Voiture, des Écoles et Commerces.
Elle comprend une Entrée avec 2 Placards, un Salon - Séjour 54 m² avec Cheminée Insert, une Cuisine Aménagée et équipée de Qualité de 15 m² donnant sur la Terrasse arrière de 60 m² avec Store Banne électrique de 3.5mx6m.
La Partie Nuit Comprend, 3 Chambres sur Parquet avec Placard / Dressing, Une Salle d'Eau Neuve avec Douche à l'italienne + SS, WC indépendant.
Une Arrière Cuisine isolée et chauffée de 21 m² (non-comprise Habitable) avec Cheminée + évier, une dépendance attenante de 11 m² avec Grand Placard.
A L'extérieur un Garage motorisé de 36 m² + 2 Dépendances de Rangement de 4.5 m² soit 45 m² en tout.
Un Jardin arboré et en grande partie clos, une Piscine creusée au chlore pour profiter des fortes chaleurs estivales.
Pas de Vis à Vis, Le tout sur environ 2000 m².
Les Atouts : Hors Lotissement, Nombreux Rangements, Bonne exposition, Pas de Travaux, menuiseries récente ALU, Bonne Isolation, électricité refaite !
A VOIR SANS ATTENDRE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792144073.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34083400)
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : D - 21 à 35 kg eq CO2/².an
- Surface : 125 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : La Roche-sur-Yon
- Code postal : 85000
- Annonce créée le 22/10/2026