Vente Maison 85000, La Roche-sur-Yon france 343 900 €

IMMEUBLE DE RAPPPORT EN MONOPROPRIETE COMPOSÉ DE 4 LOGEMENTS EN PLEIN COEUR DU PENTAGONE !

DPE D

Situé à 2 pas de la place Napoléon, cet immeuble de rapport se compose de 3 logements de type 2 pièces et un local commercial.

Il comprend au rez de chaussée une entrée donnant sur les parties communes et une grande cave d'une surface équivalente au bâtiment.
Cette entrée donne accès à un type 2 d'environ 43 m² loué 518€ HC, également avec un accès indépendant il y a le local commercial qui est loué 643€HC.

Au 1er étage vous trouverez un second type 2 d'environ 47 m² loué 564€HC et au deuxième et dernier étage se trouve un type 2 d'environ 45 m² à rénover qui est actuellement libre.

Cet immeuble génère une rente locative de 1600€ par mois au minimum, sachant qu'il reste un logement à terminer de rénover et de mettre en location.

Vous cherchez un immeuble de rapport à 2 pas de la Place Napoléon avec quelques travaux de rénovation à faire ?
Contactez moi pour visiter ?

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MEM

Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1123.00 € et 1519.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.