Vente Maison 85000, La Roche-sur-Yon france 259 000 €

Iad France - Erwan Huré vous propose : Maison 4 chambres 120 m² - Jardin - Garage - Aucun gros travaux - La Roche-sur-Yon

Vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, entretenue et prête à vivre, sans vous lancer dans de gros travaux ?
Ce bien répond parfaitement à ces attentes.

Située à La Roche-sur-Yon, cette maison d'environ 120 m² offre une organisation fluide et des volumes équilibrés, adaptés à une vie de famille.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, agréable, équipée d'une cheminée à foyer fermé.

La cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine et un espace buanderie, apporte un vrai confort d'organisation.

Côté nuit :
4 chambres
Salle de bain
WC indépendant

À l'extérieur :
Terrasse agréable
Parcelle entièrement clôturée
Très peu de vis-à-vis à l'arrière
Garage attenant fermé
Stationnement complémentaire

Travaux déjà réalisés :
Électricité refaite
Couverture révisée
Ravalement effectué
Chaudière remplacée
Porte d'entrée récente
Porte de garage neuve
Allée refaite

Ce qu'il faut retenir :

Maison saine, entretenue, avec des postes importants déjà traités.
Un bien immédiatement habitable, avec un potentiel de personnalisation.

Idéal pour :
Une famille recherchant un cadre de vie fonctionnel
Un primo-accédant souhaitant éviter les gros travaux
Un projet d'installation rapide

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32983943)