Vente Maison 85000, LA ROCHE-SUR-YON france 366 450 €

Située dans un quartier résidentiel prisé, calme à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Cette maison de 140 m² constitue une opportunité d'investissement rare. Elle se compose de : - Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cheminée, une cuisine équipée et aménagée, - Quatre chambres confortables ainsi qu'un bureau, - Deux salles de bains et deux WC indépendants, - Un sous-sol entièrement aménagé offrant de multiples possibilités d'exploitation : studios, colocation, espaces de coworking ou activité professionnelle. Un garage avec un espace atelier, une buanderie et un terrain clos et arboré de 504 m² viennent compléter ce bien. Fort potentiel locatif : colocation, location meublée ou usage professionnel. Prix : 366 450 euros FAI. Atout clé : une grande modularité et une forte attractivité locative grâce à sa situation privilégiée proche du centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour étudier la rentabilité de ce projet et organiser une visite. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)