Vente Maison 85000, LA ROCHE-SUR-YON france 362 250 €

EXCLUSIVITE - CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE-SUR-YON - Idéalement située à La Roche-sur-Yon, découvrez cette maison familiale rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la fonctionnalité des espaces : le rez-de-chaussée accueille trois suites parentales, dont une avec dressing, ainsi qu'une lingerie, créant un espace nuit indépendant, pratique et confortable. A l'étage, la pièce de vie baignée de lumière se compose d'un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une spacieuse terrasse de 29 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le dernier étage complète l'ensemble avec une cinquième chambre et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou d'espace détente selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle close et arborée de 344 m², offrant un cadre agréable et intimiste. La maison dispose de trois salles d'eau et une salle de bains, et bénéficie d'un chauffage gaz complété par un poêle à pellets, assurant confort thermique et économies d'énergie.Entièrement rénovée en 2021, cette maison de 155 m² habitables sur trois niveaux propose un cadre de vie harmonieux, pensé pour offrir indépendance à chacun et confort familial. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement serein, à proximité des commodités de La Roche-sur-Yon. Prix de vente : 362 250 euros HAI, dont 17 250 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 345 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. La Roche-sur-Yon 938 975 836). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)