Vente Maison 85000, La Roche-sur-Yon france 258 000 €

Iad France - Virginie Boquet vous propose : Maison lumineuse et fonctionnelle + studio indépendant, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. 116.75 m² habitables et 136 m² en surface de référence (avec garage. )

Description du bien principal :
3 chambres confortables avec parquet récent, 1 mezzanine (pouvant servir de 4e chambre), cuisine (en chêne) séparée et équipée, salle à manger / séjour convivial donnant sur terrasse avec vue sur parc, salle de bain avec fenêtre, toilettes séparées, salle de jeu / buanderie, garage. Toutes les fenêtres sont en aluminium et oscillo-battantes

Extérieur :
Terrain clos de 301 m², accès direct parc, piscine bois chauffée, terrasse, abri
Une dalle béton est présente sous la pelouse synthétique pour un éventuel changement de revêtement (dallage, terrasse bois, etc. )

Atout supplémentaire :
Un studio indépendant d'environ 19 m² avec terrasse et entrée séparée, (anciennement loué 390 ¤ CC). L'espace extérieur permet également de ranger un vélo facilement -- idéal pour un étudiant, un proche, un jeune adulte.

Localisation :
Quartier résidentiel proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, cinéma)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32044421)