Vente Maison 74800, La Roche-sur-Foron france 540 000 €
Descriptif du bien
Maison impeccable sur sous-sol non enterré d'environ 200 m²
Découvrez cette maison traditionnelle de 162 m², nichée sur un terrain spacieux de 1274 m², en zone UX3 du PLU- Zone urbaine à vocation économique - mixte (artisanat, petite industrie), Idéale pour une grande famille ou un artisan voulant associer son habitation tout en étant à côté de son acticité professionnelle.
La maison est impeccable, car de nombreux travaux ont été réalisés au cours de ces dernières années : Chauffage, fenêtres, cuisine, peintures, sols et salle de bains. Elle est très lumineuse et malgré un environnement artisanal, il est possible de profiter de la terrasse de plus de 48 m² avec une vue dégagée.
Autre atout principal un immense sous-sol non enterré de quasi 200m² avec un studio de 30 m². Portes de garages sectionnelles de 2.70 m de haut par 2 mètres de large, idéales pour une activité commerciale.
A visiter car rare à la vente
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4148.00 et 5612.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : E - 231 à 330 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 162 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Savoie (Haute)
- Ville : La Roche-sur-Foron
- Code postal : 74800
- Annonce créée le 19/12/2025