Vente Maison 29800, La Roche-Maurice france 229 900 €
Descriptif du bien
Maison de Maître Élégante avec Charme d'Époque
Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de maître, une véritable perle située entre Landerneau et Landivisiau sur la Commune de La Roche Maurice.
Cette résidence empreinte d'histoire se distingue par des caractéristiques d'époque et une architecture majestueuse, avec ses sols en carreaux ciments, son escalier authentique en bois, ses hauts plafonds, ses moulures en plâtre..., créant ainsi un cadre de vie exceptionnel.
Nichée au sein d'un terrain spacieux de plus de 2500m², cette propriété offre un écrin de verdure, idéal pour se détendre en toute tranquillité ou pour organiser des réceptions en plein air au bord de l'eau.
Elle vous propose un SAS, une vaste entrée, une véranda, un salon avec cheminée insert, un séjour lumineux avec accès à la véranda, une cuisine et lingerie/cellier, une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC .
A l'étage 2 chambres et un bureau, une salle de bains et un WC. Possibilité d'accès au jardin par un escalier.
Le grenier reste à aménager en chambres supplémentaires sur près de 50m².
La maison est sur cave totale avec dalle béton. des travaux d'isolation des combles et rampants ont été réalisés.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une occasion rare d'acquérir une demeure d'exception et de famille, et vous offrir un cadre de vie incomparable.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4330.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/larocheimmo/397/n34Es/honoraires_02042024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr