Vente Maison 44430, La Remaudière france 251 000 €

À vendre, sur la commune de La Remaudière, à seulement 8 minutes du bourg de Vallet :
Découvrez cette maison ancienne en pierre, pleine de caractère, d'environ 100 m², située dans un petit hameau calme.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse & lumineuse. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, un séjour cosy, avec une belle hauteur sous plafond, agrémenté d'un poêle, une chambre confortable, une salle de bain et un WC indépendant. Possibilité de créer une vraie suite parentale à moindre frais.

À l'étage, deux chambres avec placards vous offrent des espaces intimes et fonctionnels.
En plus de cette habitation principale, le potentiel de cette propriété est renforcé par ses nombreuses dépendances : une véranda de 18 m² baignée de lumière, un vaste garage de 41 m², un atelier pour les créatifs ou bricoleurs, une cave, des écuries et un abri bois. Le tout pour un ensemble d'annexes de près de 140m².

Côté confort, tout est pensé pour un quotidien agréable : fenêtres en double vitrage PVC, chauffage bois et électrique, assainissement individuel conforme, et une toiture en excellent état, partiellement refaite en 2021.

Le tout s'étend sur un terrain généreux de 3000 m², offrant de multiples possibilités : jardin, potager, espace de jeux ou même accueil d'animaux.
Laissez-vous charmer par cette propriété authentique, idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace, aux portes de Vallet.

Venez concrétiser vos projets de vie dans ce cadre paisible et accueillant.

A visiter avec Carine GOULEAU

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption
CAG

Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Vallet : Carine GOULEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)