Vente Maison 44140, La Planche france 137 500 €

Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : ??? MAISON DE VILLAGE AU CALME o 97 m² o À RÉNOVER o BEAU POTENTIEL o GARAGE 60 m² o TERRAIN 609 m² ???

Située au cOEur d'un village, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 97 m² (loi Carrez) offrant un beau potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
o Une cuisine avec cheminée.
o Un salon.
o Une chambre.
o Un dégagement.
o Une salle de bains et un WC.

À l'étage :
o Un grand palier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente.
o Une chambre.
o Un espace de rangement.

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??? LES ATOUTS DE CE BIEN ???
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? Grand garage avec atelier d'environ 60 m² au sol, idéal pour un artisan, du stockage, un espace de bricolage ou un projet d'aménagement.
? Grenier au-dessus du garage offrant un volume supplémentaire.
? Terrain de 609 m².
? Maison à rénover selon vos envies et votre projet.
? Environnement calme, au cOEur du village.

Une belle opportunité pour créer une maison à votre image et profiter de beaux volumes annexes, avec un terrain offrant de nombreuses possibilités.

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??? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. ???
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Professionnels de l'immobilier, inter-agences bienvenues.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_6727_33606010)