Vente Maison 44140, La Planche france 330 000 €

Iad France - Marie Cousin vous propose : LA PLANCHE 44140 -- Grange en pierre rénovée -- pièce de vie ?70 m² -- 3 chambres (4 possibles) -- double garage -- PV en autoconsommation

La pierre donne le ton, la lumière fait le reste : ensoleillement du matin au soir, volumes lisibles et une vraie vie dedans-dehors.

Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie d'environ 70 m² (salon-séjour ?51 m² + cuisine ouverte ?20 m²) s'ouvre naturellement vers l'extérieur. La suite parentale dispose d'une salle d'eau attenante avec ouverture directe depuis la chambre. Un bureau complète ce niveau et peut évoluer en 4e chambre selon les besoins.

À l'étage, deux chambres lumineuses avec placards et une salle d'eau.

Côté technique : poêle à granulés en chauffage principal, plancher chauffant hydraulique en appoint, VMC hygro B, menuiseries bois / alu (bois intérieur, alu extérieur), panneaux photovoltaïques en autoconsommation, assainissement individuel (fosse septique).
Dépendances : double garage avec espace maintenance / atelier et stationnements à l'abri.

Les +

* Charme pierre + lumière traversante
* Pièce de vie ?70 m²
* 3 chambres dont suite au RDC + bureau évolutif (4e possible)

Réserver votre visite
Contactez Marie COUSIN pour fixer un créneau. Les éléments techniques détaillés et diagnostics seront présentés lors de la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32116366)