Vente Maison 35137, LA NOUAYE france 429 600 €

A seulement 5 minutes du centre de Bédée, venez découvrir cette maison contemporaine indépendante construite en 2012, de type T5, développant une surface habitable de 135 m², située dans un environnement calme sur la commune de La Nouaye. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un spacieux salon-séjour chaleureux et lumineux exposé Sud, offrant la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle) s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour une superficie totale de plus de 50 m². Une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, la mezzanine propose un espace idéal pour un bureau et dessert trois chambres avec placards, une salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée et d'un grenier aménageable d'environ 20 m², offrant un potentiel supplémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de près de 900 m², agrémenté d'une grande terrasse carrelée avec store banne et d'une cour de stationnement enrobée. Classe énergie : B Classe climat : C Prix de vente net vendeur : 410 000 euros Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.78 % Prix du bien honoraires d'agence inclus : 429600 euros Benjamin BOURDET au 06.84.16.73.81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)