Vente Maison 85150, LA MOTHE-ACHARD france 255 000 €

LA MOTHE ACHARD - Venez découvrir cette maison de caractère idéalement située en plein Coeur du bourg, un bien rare qui allie charme et praticité. Dotée de 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie et une chambre donnant sur un joli jardin paysager sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en pleine ville. A l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et accès direct sur une belle terrasse, un WC indépendant. Les PLUS: ° Emplacement exceptionnel en centre bourg ° Trois chambres spacieuses ° Belle pièce de vie donnant sur la terrasse ° Jardin arboré sans vis-à-vis ° A proximité des commerces, écoles et services Une maison coup de coeur, rare sur le marché ! N'attendez plus pour venir la visiter ! Disponible en Mars 2025. La Mothe Achard vous accueille avec ses écoles, collèges, structures sportives, associations diverses, médiathèque, pôle santé, commerces...etc. Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne. Classe énergie : C GES : A Consommation énergétique : 140 KWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 840 euros et 1170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Réf. : 1596 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr