Vente Maison 63650, La Monnerie-le-Montel france 110 000 €
Descriptif du bien
Située à La Monnerie-le-Montel, à proximité des écoles, 5 minutes de l'autoroute et 15 minutes de Thiers, cette vaste maison offre un fort potentiel locatif. Élevée sur quatre niveaux pour près de 380 m2, elle comprend aujourd'hui un appartement d'environ 185 m2 avec garage, répartis sur deux étages, facilement modulables selon vos besoins.
Les deux autres niveaux représentent près de 200 m2 supplémentaires, dont un bel atelier en rez-de-jardin, à exploiter pour créer de nouveaux espaces de vie ou des logements indépendants. L'ensemble profite d'une excellente luminosité naturelle.
À l'extérieur, vous apprécierez le jardin d'environ 1000 m2.
Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries, électricité, etc.), mais la toiture est en très bon état.
Un bien idéal pour une grande famille ou pour un projet d'investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bien : Maison
- DPE : F - 331 à 450 kWh/².an
- GES : F - 56 à 80 kg eq CO2/².an
- Surface : 230 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : La Monnerie-le-Montel
- Code postal : 63650
- Annonce créée le 19/11/2025