Vente Maison 83310, La Mole france 695 000 €

Iad France - Jérome Guillome (06 51 11 90 11) vous propose : Cadre idyllique pour cette demeure dans un environnement recherché à La Mole.

Venez découvrir et poser vos valises dans cette belle villa de plus de cent vingt-cinq m2 édifiée sur un terrain avoisinant les cinq cent-quarante m2.

Cette propriété est une invitation au bien-être, en témoigne la décoration et les matériaux choisis avec beaucoup de goût.
Les propriétaires actuels ont mis un point d'honneur en ce qui concerne la finition et la définition du «  bien chez soi ».

Le portail coulissant motorisé laisse apparaitre une entrée extérieure soignée où chaque détail a été pensé et choisi avec soin, d'ailleurs cette terrasse est une invitation au bains de soleil et aux petits-déjeuners la saison hivernale venue, grâce à son exposition Est, en toute intimité.

La porte d'entrée avenante s'ouvre sur une entrée généreuse avec rangements ainsi qu'un cabinet d'aisance, puis votre regard sera attiré par le lumineux séjour climatisé offrant une surface totale de plus de quarante-deux m2.

Tout-à-côté se présente la belle cuisine de près de vingt m2, certes contemporaine mais qui n'a pas oublié pour autant d'être fonctionnelle, à l'image de son réfrigérateur américain avec cave à vin intégrée, sa plaque de cuisson à induction ou encore ses multiples rangements élégants et discrets rivalisant avec le toucher subtil de la pierre de lave composant le plan de travail étendu.

Depuis le séjour et la cuisine, trois ouvertures donnent sur la terrasse en travertin réhaussée d'un store-bannes motorisé ainsi que sur l'agréable jardin piscinable.
À ce propos, un permis a été accordé et validé pour une piscine de 7m x 3m.

La rampe d'escalier sur mesure designée par un architecte vous invite à aller découvrir l'étage composé d'un accueil de plus de dix m2 climatisé avec rangement intégré, desservant deux chambres avec généreux dressing intégrés de plus de douze m2 chacune, sachant que ces deux espaces de nuit partagent une salle de bains avec baignoire et double-vasques de cinq m2.

Un cabinet d'aisance indépendant y est également présent.

En tant que représentant des lieux, vous vous garderez la suite parentale de plus de vingt m2 composée d'un double dressing suivi d'une salle de douche avec double vasque également.

La finition de cette habitation est remarquable dans les détails choisis, à l'image des interrupteurs.

Une fois propriétaire des lieux, l'irrésistible envie de convier vos invités se fera ressentir afin de concocter des tapas dans votre cuisine accueillante et fonctionnelle, se pose alors la question du parking.
N'ayez crainte, le généreux garage de plus de vingt-cinq m2 attenant à votre propriété accueillera vos deux véhicules sans sourciller, en plus de la place disponible une fois passé votre portail.

D'ailleurs ce garage propose une hauteur plus que conséquente, vous permettant d'aménager une large mezzanine.
Des places de parking se trouvent également le long de la propriété, dans cette rue agréable peu fréquentée.

Enfin pour terminer, côté pratique, un conduit de cheminée est accessible pour les plus frileux, la maison est entièrement climatisée en climatisation réversible, une alarme périphérique et volumétrique est présente, des moustiquaires de qualité sont présentes sur toutes les ouvertures de l'étage, les volets aluminium du rez-de-chaussée sont récents (2020 ), et cette belle bâtisse date de 2008, nous sommes hors copropriété donc sans contrainte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la res...
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27756639)