Vente Maison 85140, La Merlatière france 293 200 €

Iad France - Catherine Chauvet (06 19 30 42 93) vous propose : La tranquilité en campagne de la Merlatière, cette propriété est faite pour vous. Maison en pierre, composée d' un salon-salle à manger de 27 m² environ, d' une grande cuisine aménagée et équipée de 25 m² environ, d' une lingerie-chaufferie. Un espace bureau et un wc complètent ce niveau. À l' étage un pallier dessert 3 chambres et une salle de bain. La surface habitable représente 135 m² environ. Attenant à la maison nous disposons d' un garage avec une grande pièce au dessus pouvant servir de studio aux beaux jours. Une grande pièce de 77 m² environ a été entièrement restaurée pour des moments conviviaux, avec cheminée. On retrouve un labo, une cave et une autre pièce. Concernant les autres dépendances un bâtiment ouvert d' environ 100 m² environ, un abri pour cheval, et une stabulation de 340 m² environ permettent de stocker, ranger. Pour votre confort cette maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, un poèle à bois et une chaudière fuel. L' isolation des murs de la façade arrière a été réalisée en 2018, l' isolation des combles en 2016. La toiture a été refaite en grande partie. Cette propriété est située sur une parcelle de 8300 m² environ. Vous pourrez profiter des extérieurs et de la campagne environnante tout en étant à 5 mn des Essarts en bocage et la Ferrière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet EI (ID 26652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26923378)