Vente Maison 44520, La Meilleraye-de-Bretagne france 220 500 €

EN EXCLUSIVITE à 15 minutes NORT SUR ERDRE sur la commune de La Meilleraye De Bretagne, maison T5 de 135m² habitable en centre bourg sur 1000 m² environ de terrain clos. Proche des écoles et des commerces à seulement 5 minutes de JOUE SUR ERDRE et de 15 minutes de CHATEAUBRIANT. -(possibilité de créer 2 logements et une parcelle constructible) Offrant au premier étage Une grande entrée desservant un beau salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée avec accès à son préau de 50 m², deux grandes chambres, une salle d'eau PMR (une douche italienne, une vasque, un wc). Au rdc Une entrée, deux chambres, une salle de bain (une baignoire, une vasque), un wc, une cuisine d'été, un grand garage, une cave, une buanderie avec une chaudière fioul et ballon ECS. En extérieur Un grand jardin clos de 1000 m² environ avec hangar pour une voiture, un puits pour le jardin. 210,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3140€ ~ 4290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR