Vente Maison 44520, La Meilleraye-de-Bretagne france 235 000 €

Maison 6 pièces 135m2 habitables
Coup de coeur assuré pour cette grande maison familiale construite en 2007, située à La Meilleraye de Bretagne, à proximité des commerces, dans une rue calme.
Construite avec des matériaux de qualité, elle offre de vastes espaces de vie et des qualités énergétiques élevées.
Sur une parcelle de 660m2, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un vaste salon/séjour de 43m2 ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson. Une baie vitrée rend cet espace lumineux et ouvert sur une grande terrasse de plus de 50m2. Vous y trouverez également une chambre avec dressing et sa salle d'eau privative, WC indépendant.
Desservi par un escalier, l'étage de compose de 3 grandes chambres, un bureau (possibilité de 5ème chambre), un dressing, une salle d'eau, un WC.
Les avantages de cette maison « coup de coeur » :
-        Chauffage au sol par pompe à chaleur.
-        Construction avec des matériaux de qualité.
-        Classe énergétique B.
-        Terrain « piscinable ».
-        Vaste pièce de vie.
-        Garage attenant de 27m2.
-        Aucuns travaux à prévoir.
 
Diagnostics réalisés le 16/03/2023
Pour une visite contactez moi. Mathieu MOUETAUX mandataire immobilier (EI RCS 895230043)
Estimation des coûts annuels : entre 954 EUR et 1290 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Consommation énergie primaire : 101kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 44kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr