Vente Maison 31340, La Magdelaine-sur-Tarn france 138 000 €
Descriptif du bien
Notre cabinet OGP immobilier vous présente cette maison de 76 m² entièrement rénovée . Bonne performance énergétique :C
Au centre du village et des commerces, cette maison vendue louée propose un bon rendement locatif avec un loyer de 740 dont 40 pour les charges
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une suite parentale de 14m² avec salle d'eau et toilettes
- Un garage de 12m²
Au premier étage :
- Pièce à vivre de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- Balcon
Au deuxième étage :
- 2 chambres en enfilade de 9 à 11 m²
- Une salle de douche avec toilettes entièrement rénovée
AVANTAGES
- Cuisine aménagée et équipée
- Double vitrage
- Electricité refaite aux normes
- Plomberie refaite
- Reprise de la toiture
- Pas de charges de copropriété
- Environnement calme
Taxe foncière 969
Honoraires charge vendeur
Guillaume au 0671572557
guillaume.b@ogp-immobilier.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023
Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1180 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume Bendaoud - Tél. 0671572557
Agent commercial (Entreprise individuelle)
- Type de bien : Maison
- DPE : C - 91 à 150 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 76 m²
- Localisation : France - Occitanie - Garonne (Haute)
- Ville : La Magdelaine-sur-Tarn
- Code postal : 31340
- Annonce créée le 19/07/2024