Vente Maison 31340, La Magdelaine-sur-Tarn france 305 000 €

À La Magdelaine-sur-Tarn, cette maison récente de 2019 allie confort et performance énergétique. Située à seulement cinq minutes de Bessières et à mi-chemin entre Toulouse et Montauban, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, services de santé et accès rapides aux grands axes.

D'une superficie d'environ 103 m², cette maison de plain-pied propose un bel espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle de bain avec baignoire balnéo, d'un WC séparé et d'un grand cellier.

Construite en ossature bois avec des matériaux et équipements modernes, elle offre une isolation performante et une consommation énergétique maîtrisée. Sa conception optimise les apports naturels et son système de chauffage assure un confort thermique en toute saison. La climatisation réversible vient parfaire l'ensemble pour un bien-être au quotidien.

À l'extérieur, la parcelle de plus de 1000 m², joliment végétalisée et piscinable, s'accompagne d'une terrasse de 25 m² et d'un garage de plus de 20 m².

Un véritable coup de coeur, alliant charme et confort, où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie optimale. Maison clé en main, sous garantie décennale, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BIVI, Tél. : 06 82 55 36 63, E-mail : julien.bivi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 230 900.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30747817)