Vente Maison 44690, La Haie-Fouassière france 337 000 €

Charmante maison de plain-pied à vendre sur la commune de La HAIE-FOUASSIERE et à mi-chemin de la commune de VERTOU. Facilitée par son accès de l’axe NANTES / CHOLET ou encore la gare de la commune à 5min, cette maison agencée sur un seul et même niveau, propose près de 120m² habitables avec 5 chambres ou 4 chambres et un bureau. Construite en 1998, elle se compose d’une entrée distribuant un WC séparé, une vaste pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée/équipée (48m²), arrière cuisine/buanderie et garage (1 stationnement de 23m²). L’espace nuit dispose d’une distribution de 4 chambres et d’un bureau (voire 5 chambres) ainsi qu’une salle de bains avec WC. Confort du chauffage gaz (chaudière récente de 2023), nombreux espaces de rangement avec des placards dans les chambres, dans la pièce de vie, du stockage au-dessus du garage et cheminée insert. Les extérieurs proposent un jardin clos et arboré sur une parcelle de plus de 800m² laissant place à une belle terrasse carrelée à l’abri des regards, de l’espace engazonné ainsi qu’une entrée gravillonnée pour du stationnement supplémentaire. Prenez le temps de venir la découvrir et contactez-nous pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 325,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.69%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1772€ - Nicolas GLOTIN - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 805241577