Vente Maison 71220, La Guiche france 260 000 €

Iad France - Hannelore Molthan (06 82 40 93 70) vous propose : Cette maison d'architecte des années 70 offre des nombreuses possibilités.
Une construction solide de 220 m² (isolation des murs et du toit et double vitrage) posée sur un terrain de 1300 m² avec une vue imprenable, présente des
pièces spacieuses et lumineuses dans un cadre de vie à la campagne et à 5 Mn à pied du centre ville avec les commerces, écoles, médecins, administrations, bibliothèque et des espaces de loisirs avec une piscine.
Au rdc : entrée, cuisine équipée, salon- salle a manger, bureau, chambre avec dressing, 2 s. d.b. et WC séparé.
Un grand balcon tourne autour de la façade coté est-sud.
Au 1er étage : un grand palier qui distribue vers 4 chambres, dont 2 avec dressing.
1 s. d.b. et WC séparé.
Au sous-sol de 100 m² : 1 chambre de 18 m² avec un point d'eau et entrée séparée. Local chaufferie, garage et un grand espace permettant une installation d'atelier artisanal ou profession libérale.
Une dépendance d'une surface de 100 m² sert actuellement comme garage et
comme atelier.
Ce bien se situe à 30 Mn de la gare TGV Montchanin-Le Creusot et à 30 Mn de Cluny.
À part un rafraîchissement, cette maison ne nécessite pas de travaux
A visiter absolument.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hannelore Molthan EI (ID 78178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 977651348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29045718)