Vente Maison 35130, LA GUERCHE-DE-BRETAGNE france 245 000 €

Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose : NOUVEAU ! *LA GUERCHE DE BRETAGNE* Idéalement située, proche de toutes commodités, découvrez cette jolie maison de 1990 sur sous sol enterré. L'accès PLAIN PIED sur l'entrée, la terrasse et le jardin est un véritable atout ! Elle comprend au rez de chaussée : - une agréable pièce de vie avec poêle à bois - une cuisine aménagée et équipée - une chambre avec placards et salle de bain (baignoire et douche) attenante - un dégagement/bureau - un WC indépendant. A l'étage, retrouvez : - un pallier/mezzanine - 4 chambres - une salle d'eau avec wc Le sous-sol complet offre une grande capacité de rangements avec plusieurs pièces de stockage et grand garage véhicule. Caractéristiques techniques : - Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage électrique au sol et à inertie - Aspiration centralisée - Tout à l'égout - Porte de garage motorisée - Portail motorisé - Classe énergétique C Le tout sur un joli terrain de 650m² clos avec terrasse en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)