Vente Maison 35130, LA GUERCHE-DE-BRETAGNE france 229 400 €

Votre agence Immobilière SIPG, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose : SOUS COMPROMIS ! *LA GUERCHE DE BRETAGNE* Situé dans un lotissement calme, découvrez ce joli pavillon sur sous sol entièrement rénové et décoré avec soin. Il offre, au rez de chaussée, une grande entrée, une belle pièce de vie (avec accès direct sur la terrasse), une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, table et chaises), 2 chambres avec placards, une salle d'eau (douche italienne) et un wc. A l'étage, retrouvez 2 chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau avec wc et un petit grenier. Le sous sol offre la possibilité de rentrer 2 véhicules et dispose d'un espace atelier et buanderie. Coté technique : Toiture en ardoise naturelle, menuiseries bois/alu double vitrage, volets roulants électriques, chauffage pompe à chaleur avec appoint fioul, porte de garage motorisée, assainissement tout à l'égout En extérieur, vous disposerez d'une terrasse carrelée avec store banne, parfaitement exposée, avec vue sur un très joli terrain arboré ! Le tout sur 460m² LIBRE au 14 juillet 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)