Vente Maison 34280, LA GRANDE-MOTTE france 2 100 000 €

Exclusivité ! Au cœur du prestigieux Golf International de La Grande-Motte, dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa contemporaine de 240 m² habitables bénéficie d'une situation remarquable, au calme, sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. Implantée en plein parcours de golf, elle profite d'un emplacement qui fait toute sa singularité : un panorama verdoyant sur l'un des trous les plus exigeants du parcours, entre plans d'eau et végétation méditerranéenne. Construite en 1996 et rénovée en 2026, cette propriété développe une architecture largement ouverte sur son environnement, avec une exposition Est-Ouest et de généreuses surfaces vitrées permettant de profiter pleinement du paysage. Dès l'entrée, un jardin intérieur végétalisé d'environ 9 m² apporte lumière et caractère à la maison. La pièce de réception d'environ 86 m² réunit un salon avec cheminée et insert, une salle à manger et une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse et la piscine, tout en offrant de belles perspectives sur le golf. Un bureau indépendant d'environ 10 m² complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre parentale d'environ 36 m², deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing. Une loggia fermée de 19 m², aménagée en salle de sport, bénéficie d'une large ouverture sur le panorama environnant. Le sous-sol accueille une quatrième chambre, une buanderie et des espaces complémentaires. À l'extérieur, le terrain de 560 m² accueille une vaste terrasse de 150 m² en bois de Cumaru, aménagée autour de la piscine de 10,5 × 5 mètres. Une pergola à lames orientables abrite les espaces de réception et de détente, permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. La propriété dispose également d'un garage et de trois stationnements extérieurs. Climatisation réversible, chauffage individuel au gaz, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, portail automatique, alarme et vidéophone complètent les prestations. À environ 2,5 km des plages et 2 km du port, cette demeure conjugue intimité, architecture contemporaine et art de vivre méditerranéen, dans le cadre verdoyant du Golf International de La Grande-Motte. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures de charme, appartements de caractère, villas contemporaines, propriétés familiales et biens singuliers entre Montpellier, littoral méditerranéen et arrière-pays. Stéphanie VILA 06 71 36 56 12