Vente Maison 35350, La Gouesniere france 325 000 €

Iad France - Nolwenn Frogé Le Mestre vous propose : Exclusivité ! Maison Neuve de 110 m² de type 5, sur un Terrain de 242 m² avec garage, à La Gouesnière, axe St Malo-Rennes. Cancale à proximité et plages à 10 min.

Découvrez cette maison moderne offrant calme et tranquillité dans un environnement verdoyant. Construite en 2024, cette demeure neuve saura vous séduire par ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine à aménager suivant vos envies, une salle d'eau avec toilette.
À l'étage, 4 chambres sur parquet, une salle d (eau et un toilette séparé.

L'orientation plein sud sud-ouest vous assure une luminosité naturelle chaleureuse dans chacun des espaces, créant une atmosphère conviviale et accueillante. De plus, le chauffage par le sol en rdc et les radiateurs à inertie sèche, vous offrent un confort thermique optimal, quelle que soit la saison.

Cette maison sous garantie, offre un cadre de vie agréable dès votre emménagement.

Le terrain de 242 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur privilégié, avec terrasses et jardin clos qui seront terminés et gazonnés pour la vente.

Située dans un quartier résidentiel recherché, proche des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est le lieu parfait pour installer votre foyer et débuter une nouvelle vie sereine.

Une occasion à ne pas manquer, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer ce logement neuf.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Frogé Nolwenn - EI (ID 16512) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508536)