Vente Maison 63850, La Godivelle france 395 000 €
Descriptif du bien
Ensemble touristique rentable Chambres d'hôtes + restaurant La Godivelle
Au coeur du Parc des Volcans d'Auvergne, à 1 200 m d'altitude, découvrez un bien rare avec vue exceptionnelle sur le lac, idéal pour un projet touristique rentable.
Rentabilité immédiate
CA hébergement : 66 957 (2023)
Restaurant en location gérance : 8 000 /an
Activité clé en main, sans salarié
Chambres d'hôtes (5 chambres 197 m²)
3 chambres au RDC (dont 2 PMR) : 95 /nuit
2 grandes chambres à l'étage (jusqu'à 46 m²) : 155 /nuit
Grande pièce de vie de 55 m² avec cheminée
?? Restaurant (120 m²)
Salle + cuisine pro équipée
Cave voûtée
Bail en cours jusqu'en avril 2027
Aucun personnel à reprendre
Le bien
320 m² habitables
Terrain clos de 970 m²
Bâtiment rénové (20162018)
DPE : B (rare)
Assainissement conforme (2023)
Les + qui font la différence
? Emplacement touristique recherché
? Vue lac + réserve naturelle
? Source d'eau pure sur le terrain
? Fort potentiel de développement (événements, table d'hôtes
)
Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès de Nicolas Raphaël Bault au 06.84.05.59.21
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 6455.00 et 6455.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW ARVERN : Nicolas BAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531919041
- Type de bien : Maison
- DPE : B - 51 à 90 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 310 m²
- Localisation : France - Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme
- Ville : La Godivelle
- Code postal : 63850
- Annonce créée le 15/05/2026