Vente Maison 06610, La Gaude france 640 000 €
Descriptif du bien
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce projet pour une maison individuelle d'une surface de 100m², possibilité 100m² de plain pied si vous le souhaitez.
Possibilité également de réaliser un garage.
3 lots de terrains sont disponibles :
- Terrain 501m² : 289 000
- Terrain 531m² : 299 000
- Terrain 640m² : 309 000
Situé dans un petit ensemble de 4 lots. tous les lots sont viabilisés, raccordés au tout à l'égout, et étude de sol déjà réalisée.
Le terrain est piscinable.
Un estimatif de travaux a été pensé pour 100m², mais selon votre budget vous pouvez construire jusqu'à 230m² habitables.
Vous êtes libres de tout constructeur.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations, dont des visuels, des plans d'implantation et un chiffrage ? Contactez nous !
Un avantage financier souvent méconnu : en faisant construire, les frais de notaire sont calculés uniquement sur le prix du terrain. Ainsi, ce projet de villa de 100 m² représente un budget global d'environ 658 000 (frais de notaire inclus), contre 688 000 pour l'achat d'une maison existante à 640 000 , soit près de 30 000 d'économies sur les frais d'acquisition, tout en profitant d'une maison neuve, personnalisée, aux dernières normes énergétiques et sans travaux à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : A -< 51 kWh/².an
- GES : A -< 6 kg eq CO2/².an
- Surface : 100 m²
- Localisation : France - provence-alpes-cote-d-azur - Alpes Maritimes
- Ville : La Gaude
- Code postal : 06610
- Annonce créée le 31/07/2026