Vente Maison 85710, La Garnache france 229 600 €
Descriptif du bien
LA GARNACHE, EXCLUSIVITE ! - Située entre CHALLANS et LA GARNACHE, sur les hauteurs avec vue imprenable, maison de plain-pied bâtie en 1973 de 86.40m² + cellier, garage attenant et garage indépendant de 33.23m² comprenant:
- une entrée, un salon/séjour de 25.30m² avec poêle à pellet et baie avec vue dégagée, une cuisine indépendante de 12.16m² équipée et aménagée avec espace repas, 2 chambres (14.31m² et 15.08m²), salle d'eau avec douche, WC indépendant, cellier de 12.23m² (non compris dans la surface habitable) et un garage attenant de 18.26m² avec grenier et porte électrique.
Garage indépendant de 33.23m² sur dalle béton + abris en dur de 10m².
Terrain arboré de 1878m².
Proximité immédiate de CHALLANS et proche commodités de LA GARNACHE (1.8km). Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1740 (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 229 600 dont 4,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 - Réf : 998/M/2116
Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1740.00 . Nos honoraires : https://prismeoffice.adnov.fr/media/download/2ab3978dd1c881681f19df84f7f13cb08551359a.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 86 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : La Garnache
- Code postal : 85710
- Annonce créée le 22/06/2024