Vente Maison 85710, La Garnache france 229 000 €

Iad France - Sandra Cantin (07 84 45 32 36) vous propose : * En exlusivité *

Maison rénovée centre ville La Garnache. 5 minutes à pied des écoles, péri-scolaire (7h30-19h), transports scolaires à 300m, nombreuses activités sportives et culturelles, à 500 m d'un parc public et d'un complexe multi-sports, commerces (U express, boulangerie, coiffeur, bar, tabac).
Ravalement et peinture faits.
Cette maison sur 2 niveaux vous offre une surface habitable d'environ 86 m² environ.
Au rez de chaussée une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une autre pièce pouvant servir de cellier, 1 wc.
À l'étage vous trouverez 2 chambres mansardées, une salle de bain avec baignoire, meuble 1 vasque, sèche serviette et un 2ème WC. Une grande mezzanine qi peut servir de chambre et un espace pouvant servir de rangement.
Le plus à l'étage une terrasse de 14 m² environ viendra compléter cette surface afin de profiter des beaux jours.
Vous n'avez qu'à poser vos valises.
Vous aurez le choix pour le chauffage entre poêle à granulés, électrique ou climatisation réversible.
La voie rapide est à 1 km et vous permettra de rejoindre en 10 mns Challans, 20 mns Saint Jean de Monts, 40 minutes Noirmoutier, 30 minutes La Roche Sur Yon et 50 minutes Nantes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Cantin EI (ID 65796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 909360869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26658316)