Vente Maison 85710, La Garnache france 799 000 €
Descriptif du bien
A VENDRE - LA GARNACHE - ANCIEN CORPS DE FERME
Située en pleine campagne à seulement 20 kilomètres des premières plage et à 10 minutes de Challans, propriété équestre avec deux habitations et plusieurs bâtiments sur plus de 8 hectares de terres.
La propriété se compose comme suit :
Une ancienne grange, transformée en habitation en 2012, d'environ 302 m² habitables comprenant : Entrée sur pièce de vie avec salle à manger et coin cuisine avec îlot centrale, salon en contrebas avec poêle à bois, arrière cuisine, deux chambres avec salle de bains et salle d'eau privative.
A l'étage, une mezzanine, deux chambres et salle de bains.
Une longère du 17e d'environ 136 m² habitables comprenant une pièce de vie avec cheminée, WC indépendants, une chambre avec salle de bains, et deux autres chambres communicantes dont une à l'étage.
De plus, une grange de 400 m², une dépendance de 150 m², caves, 6 box à chevaux, un double préau avec dépendance et deux points d'eau.
La propriété s'étend sur plus de 8 hectares de terres dans un hameau calme.
Possibilité d'acquérir plus de terres.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation au 02.51.49.08.72 ou par mail à nego.challans.85092@notaires.fr
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 772 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 et 4950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
- Type de bien : Maison
- DPE : D - 151 à 230 kWh/².an
- GES : B - 6 à 10 kg eq CO2/².an
- Surface : 438 m²
- Localisation : France - pays-de-la-loire - Vendée
- Ville : La Garnache
- Code postal : 85710
- Annonce créée le 03/04/2026